彰化縣鹿港鎮工業東二路1號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 29.4 萬/坪 × 305.66 坪
權狀坪數305.66 坪
主建物305.66 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 305.66 坪
└ 主建物 305.66 坪
土地持分 932.93 坪
0 坪932.93 坪
土地坐落 上林段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.4
工業東二路中位 30.4
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 低 3%比工業東二路中位 低 3%比鹿港鎮 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,000 萬
+3%
2026 年推估9,255 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。