彰化縣大村鄉新興巷7之8號
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 14.4 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 33.5 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 新興段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
新興巷中位 15.1
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比新興巷中位 低 5%比大村鄉 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交482 萬
+30%
2026 年推估627 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人增建未保存部份建物亦買賣在內一併移轉
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。