彰化縣福興鄉外中街278號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 19.3 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物33.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 外中段 943-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
外中街中位 13.6
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比外中街中位 高 42%比福興鄉 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交685 萬
+16%
2026 年推估794 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易標的為透天厝，含前院車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。