彰化縣員林市莒光路764巷38號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物29.31 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 和平段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
莒光路中位 15.8
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 25%比員林市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。