彰化縣北斗鎮三合路8號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 3.7 萬/坪 × 300.43 坪
權狀坪數300.43 坪
主建物300.43 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 300.43 坪
└ 主建物 300.43 坪
土地持分 446.79 坪
0 坪446.79 坪
土地坐落 三和段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
北斗鎮 2023 年中位 19.9
比北斗鎮 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+28%
2026 年推估1,409 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為羊舍賣方公司名隆有畜牧場包含在本次買賣總價中其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。