彰化縣溪州鄉黃厝路8巷14號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.6 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物40.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 40.83 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 更新段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
黃厝路中位 6.9
溪州鄉 2024 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比黃厝路中位 高 10%比溪州鄉 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
+11%
2026 年推估345 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。