彰化縣溪湖鎮富貴八街66號

2018-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,088 萬 18.4 萬/坪 × 59.25 坪

權狀坪數59.25 坪

主建物57.27 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 59.25 坪

└ 主建物 57.27 坪

└ 公設等 1.98 坪

土地持分 28.22 坪

0 坪59.25 坪

土地坐落 富貴段 57-5 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

富貴八街中位 24.1

溪湖鎮 2018 年中位 15.1

比富貴八街中位低 24%比溪湖鎮 2018 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,088 萬

+38%

2026 年推估1,499 萬

以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。