彰化縣彰化市彰鹿路120巷147弄41之12號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.7 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 60.5 坪
土地持分 46.32 坪
0 坪60.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 低 20%比彰化市 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+28%
2026 年推估835 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：每棟房屋為2房2廳2衛依現況交屋不負責修護
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。