彰化縣芳苑鄉安家新??2街37號
2019-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 2.4 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物37.63 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 王功段 1228-176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
安家新??中位 5.5
芳苑鄉 2019 年中位 5.9
比安家新??中位 低 56%比芳苑鄉 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+69%
2026 年推估169 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係及急買急賣之影響 。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。