彰化縣和美鎮彰美路一段600之20號8F/9F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.8 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物21.39 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 嘉詔段 90 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.6
彰美路一段中位 11.7
和美鎮 2013 年中位 12
比本棟中位 低 17%比彰美路一段中位 低 25%比和美鎮 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本宗買賣併同彰化市西勢子段過溝子小段土地一筆一併過戶，價金亦包含在內。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。