彰化縣田尾鄉前庄巷11弄30號
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.9 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物39.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 39.64 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 34.67 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 仁豐段 706-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
前庄巷中位 12.8
田尾鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比前庄巷中位 低 30%比田尾鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交398 萬
+28%
2026 年推估511 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。