彰化縣和美鎮和健二街26號
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29.5 萬/坪 × 78.03 坪
權狀坪數78.03 坪
主建物70.91 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.03 坪
└ 主建物 70.91 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 38.22 坪
0 坪78.03 坪
土地坐落 仁愛段 1470-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32
和健二街中位 17.9
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 低 8%比和健二街中位 高 65%比和美鎮 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+6%
2026 年推估2,443 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。