彰化縣福興鄉廈粘街23之3號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 26 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物46.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 39.34 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 粘厝段 494-17 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
廈粘街中位 16.4
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比廈粘街中位 高 59%比福興鄉 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,260 萬
-4%
2026 年推估1,208 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。