彰化縣彰化市福成街63巷11號
2014-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 618 萬 11 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物54.13 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 金馬段 796 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 7.1
福成街中位 21
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 55%比福成街中位 低 48%比彰化市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記名義人2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。