彰化縣田中鎮山路五段141巷99弄27號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 35.7 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物39.09 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 太平段 493-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
山路五段中位 27.2
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比山路五段中位 高 31%比田中鎮 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,428 萬
+1%
2026 年推估1,441 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。