彰化縣二林鎮原竹路533號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 29.7 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物59.51 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 59.51 坪
土地持分 617.86 坪
0 坪617.86 坪
土地坐落 𥕟磘段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
原竹路中位 6.1
二林鎮 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比原竹路中位 高 387%比二林鎮 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,765 萬
+0%
2026 年推估1,765 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有墻鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記建物一併移轉。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。