彰化縣和美鎮義安路102巷108之6號
2024-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 26.7 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 和北段 65-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
義安路中位 21.4
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比義安路中位 高 25%比和美鎮 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交575 萬
+68%
2026 年推估965 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。