彰化縣北斗鎮興農路一段478巷27號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 78.9 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物7.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 7.8 坪
土地持分 188.65 坪
0 坪188.65 坪
土地坐落 興農段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
興農路一段中位 11.5
北斗鎮 2022 年中位 19.4
比興農路一段中位 高 586%比北斗鎮 2022 年中位 高 307%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交615 萬
+28%
2026 年推估787 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。