彰化縣社頭鄉山腳路三段110巷3號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物41.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 41.34 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 30.22 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 山腳段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
山腳路三段中位 13.1
社頭鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比山腳路三段中位 低 12%比社頭鄉 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+7%
2026 年推估534 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
山腳路三段83巷100弄32號 17.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄38號 18.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄30號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄40號 18.6 萬/坪 山腳路三段83巷100弄28號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄22號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄36號 20.9 萬/坪 山腳路三段83巷100弄26號 22.6 萬/坪 山腳路三段200巷42號 16.2 萬/坪 山腳路三段584巷1弄4號 4.3 萬/坪 山腳路三段147巷5號 12.8 萬/坪 山腳路三段144巷1弄15號 10.1 萬/坪 山腳路三段147巷9號 14.8 萬/坪 山腳路三段188巷23號 15.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。