彰化縣田中鎮中州路二段1070號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 23.1 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物46.82 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 46.82 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 47.96 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 新興段 184-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 高 60%比田中鎮 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,236 萬
+11%
2026 年推估1,373 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。