彰化縣北斗鎮宮後街161號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,668 萬 44.3 萬/坪 × 82.79 坪
權狀坪數82.79 坪
主建物77.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.79 坪
└ 主建物 77.3 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪82.79 坪
土地坐落 光復段 415-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
宮後街中位 17.6
北斗鎮 2024 年中位 19.8
比宮後街中位 高 152%比北斗鎮 2024 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,668 萬
+16%
2026 年推估4,253 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,934 萬
每月月付109,934 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。