彰化縣彰化市瑞陽街107號
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 25.1 萬/坪 × 100.11 坪
權狀坪數100.11 坪
主建物87.84 坪
公設比1.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 100.11 坪
└ 主建物 87.84 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 62.36 坪
0 坪100.11 坪
土地坐落 延平段 977-157 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.7
瑞陽街中位 33.8
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 6%比瑞陽街中位 低 26%比彰化市 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,510 萬
+47%
2026 年推估3,689 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。