彰化縣田尾鄉和平巷158之4號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 9.1 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物34.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 海豐段 470 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
和平巷中位 8.3
田尾鄉 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比和平巷中位 高 10%比田尾鄉 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交336 萬
+19%
2026 年推估401 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。