彰化縣和美鎮平原路175之3號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.5 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物57.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 57.85 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 和西段 867-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
平原路中位 25.5
和美鎮 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比平原路中位 低 12%比和美鎮 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+48%
2026 年推估1,918 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易包含農地一筆，價格 2000 元，交易總價含農地價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。