彰化縣鹿港鎮鹿和路四段186巷11之6號
2021-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.2 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 鹿鳳段 1006-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
鹿和路四段中位 12.9
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鹿和路四段中位 高 119%比鹿港鎮 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,588 萬
+4%
2026 年推估1,648 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。