彰化縣員林市育英路22巷10號13F/15F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 7.2 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物33.52 坪
公設比27.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 員林段 48 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.7
育英路中位 11.9
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比育英路中位 低 39%比員林市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。