彰化縣鹿港鎮廖厝巷120之1號
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 43,000 萬 261.5 萬/坪 × 164.46 坪
權狀坪數164.46 坪
主建物152.82 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 164.46 坪
└ 主建物 152.82 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2671.98 坪
0 坪2671.98 坪
土地坐落 振興段 1812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 261.5 萬/坪
本筆成交 261.5
廖厝巷中位 31.2
鹿港鎮 2022 年中位 18.8
比廖厝巷中位 高 738%比鹿港鎮 2022 年中位 高 1291%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交43,000 萬
+1%
2026 年推估43,594 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,600 萬
貸款（8 成）34,400 萬
每月月付1,288,762 元
30 年總利息11,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易含兩棟建物。本案土地價款為4億2仟9佰4拾2萬元整；建物價款為58萬元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。