彰化縣彰化市民生南路25巷8號
2025-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 46.4 萬/坪 × 64.19 坪
權狀坪數64.19 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.19 坪
└ 主建物 57.94 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 364-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
民生南路中位 30.6
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比民生南路中位 高 52%比彰化市 2025 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
-1%
2026 年推估2,944 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。