彰化縣彰化市民族路209號
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 19.6 萬/坪 × 150.77 坪
權狀坪數150.77 坪
主建物121.36 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 150.77 坪
└ 主建物 121.36 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪150.77 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 439 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 10
民族路中位 16.4
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 96%比民族路中位 高 20%比彰化市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。