彰化縣北斗鎮舜耕路36之5號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 10.7 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物49.86 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 舜耕段 577-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
舜耕路中位 12
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比舜耕路中位 低 11%比北斗鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交563 萬
+66%
2026 年推估933 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。