彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段349號
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.4 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物35.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 35.52 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 漢寶園段 2-494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
芳漢路漢一段中位 5.3
芳苑鄉 2019 年中位 5.9
比本棟中位 高 0%比芳漢路漢一段中位 低 36%比芳苑鄉 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+83%
2026 年推估220 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。