彰化縣埔心鄉源泉路二段330巷38號
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 25 萬/坪 × 81.63 坪
權狀坪數81.63 坪
主建物79.83 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.63 坪
└ 主建物 79.83 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 61.76 坪
0 坪81.63 坪
土地坐落 瓦窯北段 780 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
源泉路二段中位 16
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比源泉路二段中位 高 56%比埔心鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,040 萬
+3%
2026 年推估2,106 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
源泉路二段196、197號 86.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄7號 19 萬/坪 源泉路二段330巷28之2號 28.3 萬/坪 源泉路二段19號 28.1 萬/坪 源泉路二段21號 27.1 萬/坪 源泉路二段23號 26.7 萬/坪 源泉路二段25號 26.2 萬/坪 源泉路二段330巷28之1號 27.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄17號 14.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄20號 16.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄15號 16.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄16號 15.8 萬/坪 源泉路二段330巷20弄12號 15.9 萬/坪 源泉路二段330巷20弄10號 15.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。