彰化縣彰化市水尾一路301巷113號
2019-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.4 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 磚磘段 1202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
水尾一路中位 13.5
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比水尾一路中位 低 1%比彰化市 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+31%
2026 年推估457 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
水尾一路301巷142之2號 24.8 萬/坪 水尾一路301巷142號 23.3 萬/坪 水尾一路301巷142之1號 23.7 萬/坪 水尾一路301巷142之3號 23.9 萬/坪 水尾一路278巷153弄10號 17.5 萬/坪 水尾一路458號 33.8 萬/坪 水尾一路278巷153弄3號 16.8 萬/坪 水尾一路456巷99之2號 13.5 萬/坪 水尾一路301巷117號 12.5 萬/坪 水尾一路456巷36弄9號 12 萬/坪 水尾一路456巷96之3號 12.1 萬/坪 水尾一路456巷36弄1號 13.1 萬/坪 水尾一路456巷36弄3號 13.7 萬/坪 水尾一路456巷36弄5號 13.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。