彰化縣福興鄉員鹿路一段579巷93弄6號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 14 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物59.87 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 59.87 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 福鹿段 1349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
員鹿路一段中位 13.6
福興鄉 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比員鹿路一段中位 高 3%比福興鄉 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。