彰化縣鹿港鎮彰鹿路五段2巷31號4F/5F
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 25.8 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物17.97 坪
公設比21.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 東昇段 1661-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 22.9
彰鹿路五段中位 25.1
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 13%比彰鹿路五段中位 高 3%比鹿港鎮 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交668 萬
-12%
2026 年推估590 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-06 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 25.8 萬/坪總 668 萬 2023-04-12 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 25.9 萬/坪總 670 萬 2023-02-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 22.7 萬/坪總 766 萬 2023-02-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 22.7 萬/坪總 768 萬 2023-02-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 22.7 萬/坪總 766 萬 2023-02-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 22.7 萬/坪總 768 萬 2023-02-07 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 25.9 萬/坪總 670 萬 2023-01-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 22.9 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。