彰化縣彰化市永康街160號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 36.4 萬/坪 × 97.66 坪
權狀坪數97.66 坪
主建物93.14 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 97.66 坪
└ 主建物 93.14 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪97.66 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 235-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
永康街中位 30
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 21%比彰化市 2022 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,558 萬
+5%
2026 年推估3,742 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,846 萬
每月月付106,638 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。