彰化縣鹿港鎮彰鹿路五段186巷81號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.9 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物32.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 32.9 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 東昇段 1573-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.4
彰鹿路五段中位 25.1
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 低 10%比彰鹿路五段中位 低 49%比鹿港鎮 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+26%
2026 年推估536 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。