彰化縣鹿港鎮永泰路221之23號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 30.1 萬/坪 × 84.15 坪
權狀坪數84.15 坪
主建物51.88 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.15 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪84.15 坪
土地坐落 郭厝段 482-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
永泰路中位 22.1
鹿港鎮 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 36%比鹿港鎮 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,530 萬
-12%
2026 年推估2,220 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。