彰化縣彰化市彰南路二段348巷173號2F/13F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 6.4 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物22.99 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 鳳山段 1259 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價259 萬
扣車位後房價259 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.7
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 17%比彰南路二段中位 低 56%比彰化市 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。