彰化縣和美鎮柑竹路78號
2018-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 20.1 萬/坪 × 65.31 坪
權狀坪數65.31 坪
主建物60.01 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.31 坪
└ 主建物 60.01 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 36.59 坪
0 坪65.31 坪
土地坐落 和群段 1114-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 17.3
柑竹路中位 17.8
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 16%比柑竹路中位 高 13%比和美鎮 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,315 萬
+65%
2026 年推估2,176 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。