彰化縣秀水鄉彰水路一段464號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 32,164 萬 19.1 萬/坪 × 1685.78 坪
權狀坪數1685.78 坪
主建物1679.09 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 1685.78 坪
└ 主建物 1679.09 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 2265.04 坪
0 坪2265.04 坪
土地坐落 秀水段 430 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
彰水路一段中位 28.9
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 低 34%比秀水鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交32,164 萬
+68%
2026 年推估53,901 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,433 萬
貸款（8 成）25,731 萬
每月月付963,994 元
30 年總利息8,973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。