彰化縣彰化市華山路273巷32弄14號4F/9F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.1 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物23.4 坪
公設比36.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 529 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.9
華山路中位 21.5
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 52%比華山路中位 低 58%比彰化市 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。