彰化縣彰化市中山路二段874巷39之5號5F/5F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 8.4 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物23.11 坪
公設比18%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 中山段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
中山路二段中位 16.2
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 13%比中山路二段中位 低 48%比彰化市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人為指定登記名義人。2.賣清。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。