彰化縣線西鄉頂犁路60之2號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.5 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物47.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 47.43 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 中興段 302-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 27.4
頂犁路中位 16.5
線西鄉 2023 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比頂犁路中位 高 48%比線西鄉 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,160 萬
+12%
2026 年推估1,294 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣406萬元整，建物買賣價款新台幣754萬元整，合計買賣總價款新台幣1160萬元整。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。