彰化縣竹塘鄉東陽路二段143之14號
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 37.13 坪
土地持分 38.51 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 長安段 844-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
東陽路二段中位 5.3
竹塘鄉 2021 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東陽路二段中位 高 104%比竹塘鄉 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+54%
2026 年推估615 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東陽路二段岳陽巷7之93號 7.8 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之84號 6.9 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之90號 9.2 萬/坪 東陽路二段建28之36號 2.5 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之42號 7.1 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之34號 7 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之51號 6.8 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之35號 7.8 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之36號 7.8 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之21號 10 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之50號 6.9 萬/坪 東陽路二段150之25號 3.5 萬/坪 東陽路二段岳陽巷7之37號 7.5 萬/坪 東陽路二段永祥巷10之7號 8.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。