彰化縣員林市成功東路138巷9號4F/7F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.3 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 地政段 622 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13
成功東路中位 20.9
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 13%比成功東路中位 低 46%比員林市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。