彰化縣彰化市中正路一段226巷1之1號10F/10F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.9 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物33 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 中山段 527 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.6
中正路一段中位 17.9
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 26%比中正路一段中位 低 11%比彰化市 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。