彰化縣員林市三民東街285之2號3F/5F
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 19.3 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 24.14 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 地政段 772-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
三民東街中位 20
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比三民東街中位 低 3%比員林市 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交466 萬
-4%
2026 年推估447 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。