彰化縣鹿港鎮文化街12之5號7F/7F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 4.6 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物29.58 坪
公設比42.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 鹿興段 727 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
文化街中位 12.5
鹿港鎮 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 63%比鹿港鎮 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。