彰化縣秀水鄉民意街266巷8弄32號
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.6 萬/坪 × 65.13 坪
權狀坪數65.13 坪
主建物60.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.13 坪
└ 主建物 60.3 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪65.13 坪
土地坐落 秀福段 329-22 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民意街中位 14.4
秀水鄉 2024 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比民意街中位 高 71%比秀水鄉 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+19%
2026 年推估1,899 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.土地買賣價款新台幣785萬元正，建物買賣價款新台幣815萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。